Sàn mái là khu vực thường xuyên chịu tác động trực tiếp của thời tiết, đặc biệt là tại Bảo Lộc với lượng mưa lớn và độ ẩm cao. Đối với vị trí sàn mái đặt bồn nước, áp lực tải trọng tĩnh liên tục kết hợp với hiện tượng rò rỉ nước từ hệ thống phao, đường ống cấp xả là nguyên nhân hàng đầu gây ra tình trạng thấm dột nghiêm trọng xuống trần nhà bên dưới nếu không được xử lý chống thấm bài bản ngay từ đầu.
Dưới đây là chi tiết biện pháp kỹ thuật và quy trình thi công thực tế được thực hiện bởi đội ngũ Sơn và chống thấm Bách Tùng cho công trình sàn mái đặt bồn nước tại Xã Lộc Châu, TP. Bảo Lộc, Lâm Đồng.
Hạng mục thực hiện: Chống thấm sàn mái khu vực đặt bồn nước bê tông.
Địa điểm: Xã Lộc Châu, Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng.
Hiện trạng xử lý: Sàn bê tông trần chưa chống thấm, chịu tải trọng tĩnh liên tục từ bồn nước, xuất hiện vết nứt chân chim, bám rêu mốc chân bệ và thấm dột cổ ống thoát sàn.
Biện pháp thi công áp dụng: Quy trình kỹ thuật tiêu chuẩn của Chống thấm Bách Tùng gồm mài sàn bằng đĩa hợp kim, hút bụi công nghiệp, đục cổ ống quấn thanh trương nở chặn nước, rót vữa định vị Grout, bo góc chân tường tạo dốc và quét màng đàn hồi cao cấp gia cố lưới thủy tinh.
Đánh giá hiện trạng & Nguyên nhân gây thấm
Qua quá trình khảo sát trực tiếp tại Lộc Châu, Bảo Lộc, đội ngũ kỹ thuật của Bách Tùng ghi nhận các vấn đề xung yếu sau:
- Khu vực chân đỡ bồn nước: Điểm chịu lực tập trung cao, tạo ra các vết nứt co ngót cục bộ trên bề mặt bê tông. Nước rỉ ra từ bồn chứa đọng lại ở chân đế lâu ngày thấm sâu theo mạch nứt.
- Bề mặt sàn mái: Chưa được cán tạo dốc chuẩn, nước mưa bão đặc trưng tại Bảo Lộc bị ứ đọng, kết hợp độ ẩm cao tạo điều kiện cho rong rêu phát triển làm mục hóa bề mặt vữa.
- Cổ ống kỹ thuật: Khe co ngót giữa ống nhựa và sàn bê tông bị hở hoàn toàn, nước mưa len lỏi trực tiếp qua vị trí này phá hủy trần thạch cao tầng dưới.
Quy trình thi công chống thấm của Bách Tùng
Nghiệm thu và bàn giao
- Thử nước thực tế: Sau khi màng chống thấm khô hoàn toàn (sau 24 giờ), Bách Tùng tiến hành be bờ và ngâm thử nước liên tục trong 48 giờ. Kết quả nghiệm thu thực tế không ghi nhận bất kỳ hiện tượng rò rỉ, ẩm mốc hay đổ mồ hôi nào ở bề mặt trần dưới.
- Thẩm mỹ và công năng: Sàn mái láng mịn, sạch sẽ, nước thoát nhanh, không còn hiện tượng đọng vũng. Hệ thống bồn nước được định vị lại chắc chắn trên bề mặt mới.
Thông tin liên hệ
- Hotline/Zalo hỗ trợ kỹ thuật: 0971674176
- Website dịch vụ: sonnuocdalat.vn - bachtungcorp.com
20/07/26
20/07/26
20/07/26
20/07/26
20/07/26
20/07/26
20/07/26
20/07/26
Bình luận
Hiện tại bài viết này chưa có bình luận.
Viết bình luận