Hầm

VẬT LIỆU CHỐNG THẤM TẦNG HẦM & HỐ THANG MÁY

Chống thấm tầng hầm là giải pháp kỹ thuật bắt buộc nhằm bảo vệ toàn bộ kết cấu ngầm của công trình (bao gồm đáy hầm, vách hầm và hố pít thang máy) khỏi sự xâm nhập của nước ngầm và độ ẩm từ lòng đất. Đối với đặc thù xây dựng tại Lâm Đồng, kết cấu hầm phải chịu áp lực nước ngầm rất lớn vào mùa mưa bão kéo dài. Việc thấm dột tầng hầm không chỉ gây ẩm mốc độc hại, làm hư hỏng các thiết bị cơ điện, phương tiện mà còn ăn mòn cốt thép, trực tiếp đe dọa đến sự an toàn bền vững của toàn bộ tòa nhà.

Để xử lý triệt để, hệ thống giải pháp của chúng tôi bao gồm cả Chống thấm thuận (ngăn nước từ bên ngoài trước khi đổ bê tông) và Chống thấm nghịch (xử lý từ bên trong khi hầm đã thành hình hoặc bị rò rỉ).

1. Chống thấm hầm là gì? Phân loại vật liệu chống thấm hầm

Hệ thống sản phẩm chuyên dụng cho cấu trúc ngầm được phân loại nghiêm ngặt dựa theo biện pháp thi công:

• Màng chống thấm dạng cuộn (Bitum khò nóng/Tự dính): Giải pháp chống thấm thuận tối ưu cho đáy hầm và mặt ngoài vách hầm trước khi lấp đất. Lớp màng dày từ 1.5mm - 4mm tạo ra hàng rào cơ học đanh chắc, có độ bền xé cao và khả năng chịu được áp lực nước thủy tĩnh lớn.

• Vật liệu tinh thể nội thẩm thấu (Crystalline): Vua chống thấm nghịch cho bê tông hầm. Sản phẩm chứa các hóa chất hoạt tính cao, thẩm thấu sâu vào bên trong các mao quản bê tông thông qua các phân tử nước để tạo ra các mạng tinh thể không hòa tan, tự động lấp đầy các mạch rỗng và vết nứt chân chim từ sâu bên trong.

• Vật liệu gốc Xi măng & Polymer dẻo 2 thành phần: Được ứng dụng phổ biến cho vách trong tầng hầm và hố thang máy nhờ khả năng bám dính siêu cường trên bề mặt ẩm, chịu được áp lực nghịch nhẹ đến trung bình và dễ dàng thi công bằng chổi quét hoặc máy phun.

• Keo PU trương nở & Keo Epoxy cấy nứt: Bộ đôi vật tư xử lý sự cố rò rỉ, dùng để tiêm áp lực cao nhằm chặn đứng các dòng nước đang phun hoặc rò rỉ qua vết nứt kết cấu hay mạch ngừng.

2. Top 3 quy trình thi công chống thấm hầm chuẩn kỹ thuật

Tự hào là đơn vị phân phối lớn và nhà thầu uy tín tại Lâm Đồng, chúng tôi sở hữu các quy trình thầu trọn gói được chuẩn hóa theo tiêu chuẩn châu Âu:

Quy trình 1: Chống thấm thuận cho Vách đứng bên ngoài và Đáy tầng hầm (Thi công từ đầu)

Áp dụng cho các công trình mới khởi công, có không gian rộng để thợ thầu có thể can thiệp mặt ngoài vách hầm trước khi lấp đất. Sản phẩm tiêu biểu: Màng tự dính hoặc Màng khò nóng 3mm/4mm.

• Bước 1: Chuẩn bị lớp lót nền: Đối với đáy hầm (trên lớp bê tông lót) hoặc vách hầm bê tông, tiến hành làm sạch, loại bỏ tạp chất và quét một lớp sơn lót tạo dính .

• Bước 2: Thi công màng chống thấm: Trải màng khò nóng hoặc màng tự dính bao bọc toàn bộ phần đáy và ôm sát lên vách hầm. Xử lý nối mí (chồng mép) cực kỳ cẩn thận từ 5cm - 10cm bằng máy khò nhiệt chuyên dụng để đảm bảo hệ màng kín hoàn toàn.

• Bước 3: Bảo vệ màng và lấp đất: Thi công lớp vữa bảo vệ hoặc tấm bảo vệ màng chuyên dụng ngay sau khi nghiệm thu để tránh đất đá sắc nhọn đâm thủng màng trong quá trình lấp đất, tôn nền.

Quy trình 2: Chống thấm nghịch vách trong Tầng hầm & Hố thang máy (Hệ màng dẻo kết hợp Tinh thể)

Áp dụng khi hầm được xây sát vách nhà liền kề (hầm vách đất/vách tường vây cọc khoan nhồi) không thể chống thấm thuận từ mặt ngoài. Sản phẩm tiêu biểu: chống thấm gốc xi măng polymer 2 thành phần phối hợp với chất thẩm thấu tinh thể.

• Bước 1: Làm sạch bề mặt tối đa: Đục bỏ toàn bộ lớp bê tông yếu, rỗ tổ ong, cắt các đầu ty bồ, sắt thừa sâu vào bê tông 2cm. Trám phẳng lại bằng vữa sửa chữa cường độ cao.

• Bước 2: Định vị mạch ngừng và cổ ống: Lắp đặt thanh trương nở cao su tại các vị trí mạch ngừng thi công. Đục vát và đổ vữa không co ngót Grout định vị chắc chắn các cổ ống xuyên sàn/thành hầm.

• Bước 3: Phun tinh thể thẩm thấu & Quét màng dẻo: Phun ẩm bề mặt, quét lớp chống thấm tinh thể thẩm thấu để khóa các mao quản sâu bên trong bê tông. Tiếp tục thi công quét phủ tối thiểu 2 lớp vữa chống thấm dẻo 2 thành phần theo 2 hướng vuông góc để tạo lớp màng đàn hồi chịu áp lực nghịch bền vững.

Quy trình 3: Xử lý sự cố rò rỉ nước áp lực cao (Tiêm keo PU trương nở)

Biện pháp sửa chữa khẩn cấp cho các tầng hầm cũ bị nứt gãy kết cấu, nước ngầm phun thành dòng chảy tràn vào hầm.

• Bước 1: Khoan định vị vết nứt: Khoan các lỗ check góc 45 độ cắt qua đường nứt kết cấu hoặc mạch ngừng bê tông.

• Bước 2: Lắp kim bơm áp lực: Đóng các đầu kim bơm một chiều chuyên dụng (Packer) vào lỗ khoan và siết chặt.

• Bước 3: Tiêm keo PU trương nở: Dùng máy bơm áp lực cao bơm keo PU chuyên dụng vào trong lòng vết nứt. Khi gặp nước ngầm, keo sẽ lập tức phản ứng hóa học tự trương nở gấp 20 - 30 lần thể tích ban đầu, len lỏi lấp đầy toàn bộ các khe hở rỗng và chặn đứng dòng nước phun ngay lập tức trong vòng vài mươi giây.

3. Bảng báo giá vật liệu chống thấm hầm mới nhất tại Lâm Đồng

Tổng kho phân phối Bách Tùng gửi tới quý thợ thầu, chủ thầu bảng giá các dòng vật tư ngầm chuyên dụng:

Lưu ý: Bảng giá trên là giá bán lẻ tham khảo tại kho. Quý công ty xây dựng, thợ thầu lấy số lượng lớn cho các dự án khách sạn, biệt thự tại Đà Lạt, Bảo Lộc... xin vui lòng liên hệ trực tiếp hotline để nhận giá sỉ chiết khấu thương mại tốt nhất.

4. Năng lực nhà thầu thi công chống thấm tầng hầm uy tín tại Lâm Đồng

Đối với hạng mục tầng hầm, sự sai sót trong kỹ thuật dù chỉ 1% cũng dẫn đến hậu quả nghiêm trọng. Chọn dịch vụ thầu trọn gói của chúng tôi, chủ đầu tư hoàn toàn an tâm bởi:

• Thiết bị kỹ thuật tiên tiến nhất: Khảo sát và kiểm tra khuyết tật bê tông bằng máy móc chuyên dụng, sử dụng máy bơm keo áp lực cao nhập khẩu để xử lý triệt để các mạch ngừng ngầm.

• Vận hành công trường chuẩn 4 Không: Không bụi bặm - Không tiếng ồn quá tải ảnh hưởng xung quanh - Không bày bừa mất vệ sinh - Không sử dụng hóa chất nặng mùi độc hại, đảm bảo an toàn lao động tuyệt đối dưới không gian kín của tầng hầm.

• Cam kết bảo hành bằng văn bản pháp lý: Chúng tôi khẳng định chất lượng thầu bằng chính sách bảo hành dài hạn cho toàn bộ hệ thống đáy, vách hầm và hố thang máy, mang lại sự vững chãi tuyệt đối cho công trình cao tầng của bạn.

Mọi yêu cầu khảo sát hiện trạng hầm rò rỉ, tư vấn giải pháp thầu hoặc lấy báo giá sỉ vật tư tại Lâm Đồng, quý khách vui lòng liên hệ ngay qua số Hotline: 0971.674.176 hoặc để lại tin nhắn tại Fanpage để được các kỹ sư phản hồi ngay lập tức!