VẬT LIỆU CHỐNG THẤM TƯỜNG

Đối với mọi công trình xây dựng, bề mặt tường đứng, mặt tiền và tường biên là nơi chịu tác động trực tiếp và liên tục từ nắng mưa, đặc biệt là các trận mưa giông tạt ngang kéo dài tại khu vực Lâm Đồng. Hiện tượng tường bị nứt chân chim, xuất hiện các vết rạn nứt kết cấu nếu không được xử lý chống thấm đúng kỹ thuật sẽ dẫn đến tình trạng thấm ẩm, rêu mốc, làm bong tróc lớp sơn bả và phá hủy không gian nội thất sang trọng bên trong ngôi nhà.

Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu kỹ hơn về các giải pháp và các loại vật liệu chống thấm tường đứng tốt nhất, mang lại hiệu quả bảo vệ triệt để cho công trình của bạn tại Đà Lạt, Bảo Lộc và các huyện lân cận.

1. Chống thấm tường là gì? Phân loại vật liệu chống thấm tường

Chống thấm tường là quá trình tạo ra một lớp màng liên tục có khả năng kháng nước, đàn hồi cao bao phủ toàn bộ bề mặt tường ngoài (chống thấm thuận) hoặc vách tường bên trong (chống thấm ngược), nhằm ngăn chặn nước mưa thẩm thấu qua các mạch vữa và vết nứt vào kết cấu nhà.

Dựa trên yêu cầu kỹ thuật và kiến trúc, vật liệu chống thấm tường được chia thành các hệ gốc chính:

• Vật liệu gốc Acrylic (Sơn chống thấm màu/trong suốt): Dòng sản phẩm phổ biến nhất cho tường ngoài nhờ khả năng kháng tia UV vượt trội, bảng màu đa dạng thay thế cho sơn phủ ngoại thất, tạo lớp màng đanh chắc giúp bảo vệ tường tối ưu với chi phí hợp lý.

• Vật liệu gốc Polyurethane (PU) co giãn cao: Giải pháp cao cấp chuyên trị cho các vách tường đứng của Villa, Resort thường xuyên bị rung chấn hoặc co ngót nhiệt gây nứt chân chim. Màng PU có độ giãn dài lên tới vài trăm phần trăm, giúp co giãn theo vết nứt mà không bị rách màng.

• Vật liệu chống thấm ngược gốc xi măng & Silicate: Chuyên dụng cho các bức tường giáp ranh hàng xóm (không thể tô trát hay chống thấm từ bên ngoài). Vật liệu sẽ thẩm thấu sâu vào mao quản bê tông, chặn đứng nguồn nước thấm thấu từ ngoài vào.

• Keo trám khe và phụ kiện xử lý nứt tường: Các dòng keo Polyurethane đàn hồi cao chuyên dùng để rạch, trám bít các vết nứt kết cấu, khe co giãn giữa hai nhà liền kề.

2. Top 4 quy trình thi công chống thấm tường chuẩn kỹ thuật

Tự hào là nhà thầu uy tín tại Lâm Đồng, chúng tôi sở hữu các quy trình thi công tường đứng đạt chuẩn, cam kết xử lý triệt để 100%:

Quy trình 1: Chống thấm tường ngoài lộ thiên bằng hệ Sơn Acrylic kháng UV

Áp dụng cho tường ngoài nhà mới xây hoặc tường cũ cần cải tạo lại, thay thế cho lớp sơn nước ngoại thất truyền thống. Sản phẩm tiêu biểu:  các dòng gốc Acrylic co giãn.

• Bước 1: Chuẩn bị bề mặt: Dùng máy mài bóc bỏ lớp sơn cũ (đối với tường cải tạo) hoặc xả nhám, vệ sinh sạch cát sạn, bụi bẩn trên tường mới. Yêu cầu tường phải khô ráo hoàn toàn.

• Bước 2: Xử lý vết nứt: Kiểm tra toàn bộ bề mặt tường, đục rộng các vết nứt chân chim và trám trét lại bằng keo Polyurethane hoặc vữa dẻo chuyên dụng.

• Bước 3: Thi công lớp lót: Lăn 1 lớp lót tăng cường độ bám dính Revinex (pha với nước theo tỷ lệ quy định).

• Bước 4: Thi công lớp phủ chống thấm: Lăn tối thiểu 2 lớp sơn chống thấm Silatex Super. Lớp thứ nhất pha với 5% nước, lớp thứ hai lăn nguyên chất vuông góc với lớp một sau khi đã khô se bề mặt (khoảng 3 - 4 giờ).

Quy trình 2: Chống thấm màng Polyurethane (PU) cho mặt tiền Villa cao cấp

Giải pháp bảo vệ đặc biệt dành cho các công trình Villa, khách sạn hạng sang tại Đà Lạt, nơi đòi hỏi màng chống thấm có tuổi thọ cao tuyệt đối và có khả năng che phủ các vết nứt lớn do lún nứt kết cấu. Sản phẩm tiêu biểu: hệ PU chuyên dụng cho tường.

• Bước 1: Vệ sinh và kiểm tra độ ẩm: Bề mặt tường được mài phẳng, làm sạch, đo độ ẩm đạt tiêu chuẩn dưới 4%.

• Bước 2: Quét lót chuyên dụng: Sử dụng lớp lót gốc solvent hoặc gốc nước cao cấp để khóa bám dính bề mặt bê tông tường đứng.

• Bước 3: Thi công màng PU đứng: Lăn 2 - 3 lớp màng PU nguyên chất lên tường theo hai hướng vuông góc. Độ dày màng sau khi khô sẽ tạo thành một lớp "áo giáp cao su" co giãn, kháng nước tuyệt đối, không bị lão hóa bởi thời tiết sương mù và nắng gắt của vùng cao nguyên.

Quy trình 3: Chống thấm ngược cho tường vách trong (Không thể chát ngoài)

Áp dụng cho các bức tường phòng ngủ, tường phòng khách bị thấm ẩm từ nhà hàng xóm sát vách do không có khe hở để thợ thầu đứng thi công mặt ngoài.

• Bước 1: Đục bỏ lớp sơn bả cũ: Đục xả sâu tới lớp vữa trát hoặc lớp gạch (nếu vữa đã bị mục nát do thấm lâu ngày). Vệ sinh và tưới ẩm bề mặt vách tường.

• Bước 2: Thi công lớp chống thấm tinh thể thẩm thấu/gốc xi măng: Quét 2 lớp vật liệu chống thấm gốc xi măng 2 thành phần đàn hồi cao hoặc tinh thể thẩm thấu lên bề mặt. Vật liệu sẽ len lỏi vào các mạch vữa để chặn nguồn nước.

• Bước 3: Tô trát và hoàn thiện nội thất: Chờ lớp chống thấm khô hoàn toàn (sau 24 - 48 giờ), tiến hành trát bù vữa bảo vệ, bả matit và sơn hoàn thiện nội thất bình thường.

Quy trình 4: Xử lý khe tiếp giáp giữa hai tường nhà liền kề

Hạng mục cực kỳ nan giải tại các khu dân cư đông đúc ở Đức Trọng, Đà Lạt hay Bảo Lộc khi hai nhà xây sát vách tạo thành khe hở co giãn hứng nước mưa.

• Bước 1: Vệ sinh khe hở: Loại bỏ rác, vữa thừa, tạp chất nằm giữa khe tiếp giáp của hai nhà.

• Bước 2: Trám chèn bọt xốp Backer Rod: Đóng thanh chèn khe co giãn bằng bọt xốp sâu vào trong khe để định hình đáy.

• Bước 3: Bơm keo Polyurethane đàn hồi: Sử dụng súng bơm chuyên dụng, bơm đầy keo PU chịu thời tiết vào khe tiếp giáp. Keo có khả năng co giãn linh hoạt khi hai nhà dịch chuyển độc lập mà không bị nứt.

• Bước 4: Cán màng gia cường cố định (Nếu cần): Phủ thêm một lớp màng chống thấm dán lưới Polyester tràn sang hai bên mép tường của cả hai nhà để tạo đường thoát nước mưa an toàn.

3. Bảng báo giá vật liệu chống thấm tường mới nhất tại Lâm Đồng

Tổng kho phân phối Bách Tùng kính gửi đến quý khách hàng, thợ thầu bảng giá vật tư chuyên dụng cho tường đứng:

Ghi chú: Bảng giá trên mang tính chất tham khảo. Quý thợ thầu, công ty thiết kế kiến trúc và đại lý lấy số lượng lớn cho công trình tại Lâm Đồng xin vui lòng liên hệ hotline trực tiếp để nhận giá sỉ xuất kho tốt nhất.

4. Đơn vị phân phối và thi công chống thấm tường uy tín tại Lâm Đồng

Chúng tôi hướng tới mục tiêu dẫn đầu trong ngành phân phối vật liệu chống thấm chuẩn Châu Âu và cung cấp dịch vụ thầu trọn gói tiêu chuẩn cao trên toàn tỉnh Lâm Đồng.

Lợi thế dịch vụ của chúng tôi khi thầu hạng mục tường ngoài:

• Trang thiết bị chuyên nghiệp: Sở hữu hệ thống máy phun sơn/phu chống thấm áp lực cao giúp lớp màng bám chặt, đều và mịn hơn gấp nhiều lần lăn tay thủ công, tối ưu tiến độ cực nhanh cho các mặt tiền khách sạn, villa cao tầng.

• Vận hành công trường chuẩn 4 Không: Cam kết tuyệt đối trong quá trình thi công: Không bụi bặm ảnh hưởng nhà bên cạnh - Không ồn ào quá mức - Không bày bừa mất vệ sinh - Không sử dụng hóa chất độc hại nặng mùi.

• Cam kết chất lượng: Khảo sát hiện trạng tường bằng máy đo độ ẩm chuyên dụng trước khi làm, kiểm tra nghiêm ngặt quy trình dán lưới gia cường tại các góc cua, mép cửa cửa sổ. Cam kết bảo hành lâu dài bằng văn bản.

Mọi yêu cầu tư vấn vật tư, hỗ trợ kỹ thuật tại công trình hoặc đăng ký làm đại lý phân phối cấp dưới tại khu vực Lâm Đồng, quý đối tác vui lòng liên hệ qua Hotline hoặc để lại tin nhắn tại Fanpage để các kỹ sư của chúng tôi phản hồi ngay lập tức!